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2017-08-30

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物業干得好 社區給獎勵

小區整治后變干凈了。

  這幾天,家住江寧東山社區順達佳苑小區的居民李先生突然發現小區里的環衛工人變多了,垃圾收集設施也更新了。之前管理積極性一直不高的物業,為何一下子變得這么“賣力”?他感到意外,趕緊去問物業是不是要漲物業費了?物業公司經理告訴他,物業費不會漲,但現在社區出臺了一項新舉措:物業公司干得好,社區就會給一筆可觀的經濟獎勵,所以干活當然有勁了。

  順達佳苑小區建于2000年左右,由順達物業公司負責小區的日常管理,和大部分老小區一樣,之前這里也存在著各種臟亂差的問題。“我們小區物業費標準低,一個月就3角錢一平方米,而且許多物業費還收繳不上來。”物業公司經理鄭興牛告訴記者。改變物業經營模式是解決這些投訴的關鍵。東山社區負責人表示,社區與幫扶單位江寧區法院共商對策,最終形成了共識:社區、原小區開發公司及江寧區法院三方出資,建立獎勵基金,由社區擔任“裁判員”,物業公司擔任“運動員”,東山社區每個月組織人員對小區物業管理服務進行考核。

  據了解,這筆獎金每年的總額有4萬多元。在東山社區范圍內,參加考評的老小區物業公司約有20來個,每月評比打分,獎金一個季度發一次。季度總得分最高的物業公司就可以拿到1萬多元,成績突出的話獎金還可以上浮20%。順達佳苑物業經理鄭興牛表示,獎勵機制讓物業積極性提高了,干事兒的勁頭也更足了。他們在原有15名環衛工人的基礎上,又招聘了8名環衛工人,更換了20多個垃圾桶,添置了1輛垃圾車,對小區內衛生死角、亂堆亂放進行了清理,讓小區的環境變得干凈整潔。


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